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Das Rechtsverhältnis zwischen uns und der Anbieterin oder dem Anbieter oder uns und der Nutzerin oder dem Nutzer bildet je einen Vertrag über die Vermittlung von Immbolienbewertungsanfragen.
Die Folgeverträge, die auf den vermittelten Anfragen beruhen, kommen ausschliesslich zwischen der Anbieterin bzw. dem Anbieter und der Nutzerin bzw. dem Nutzer zustande. Wir sind weder Vertragspartei noch Vertreterin oder Hilfsperson im Zusammenhang mit Folgeverträgen.
Wir erbringen keine Leistungen im Zusammenhang mit den Folgeverträgen, wie beispielsweise Inkasso oder Streitschlichtung, sie ist einzig Vermittlerin.
Wir können Registrierungen von Anbieterinnen und Anbietern ohne Angabe von Gründen ablehnen oder annehmen. Es besteht kein Anspruch auf Annahme als Anbieterin oder Anbieter.
Sodann besteht kein Anspruch darauf, dass die Anfrage an eine Anbieterin oder einen Anbieter weitergeleitet wird oder eine Nutzerin oder Nutzer eine oder mehrere Preisschätzungen erhält, noch auf den Abschluss eines Folgevertrages mit einer Anbieterin oder einem Anbieter.
Wir sind berechtigt, sich zu einem späteren Zeitpunkt bei den Nutzerinnen und Nutzern zu erkundigen, ob sie/er mit der Erbringung der Dienstleistung zufrieden war/en.
Wir prüfen nicht und sind dazu auch nicht verpflichtet, Offerten und sonstige Inhalte der Vertragsparteien auf Ihre Rechtmässigkeit oder sonstige Zulässigkeit zu überprüfen.
Benachrichtigungen seitens der Plattform über neue Anfragen und ähnliches stellen ausschliesslich Informationen dar und haben keinen rechtlich bindenden Charakter.
Die Prüfung des Leistungsumfangs- und der Preisgestaltung der Immobilienbewertung liegt in der alleinigen Verantwortung der Nutzerinnen und Nutzer.
Wir sind berechtigt jederzeit, auch nachträglich, Inhalte (von Anfragen) abzulehnen oder zu löschen, insbesondere wenn eine Verletzung dieser AGB vorliegt. Verstösse können zur Sperrung der Anbieterin oder des Anbieters führen.
Weiter sind wir berechtigt im eigenen Ermessen oder nach Absprache, Inhalte von Anfragen anzupassen, um das Erscheinungsbild und/ oder die Lesbarkeit zu verbessern.
Die Vermittlung der Immobilien-Bewertungsanfragen über die Plattform setzt eine Registrierung als Anbieterin oder Anbieter mit vollständigen und wahrheitsgetreuen Angaben voraus. Die Registrierung steht nur volljährigen natürlichen Personen oder juristischen Personen mit Wohnsitz oder Sitz in der Schweiz offen.
Die Registrierung mit falschen oder fiktiven Angaben ist untersagt. Die Angaben von Anbieterinnen und Anbieter müssen auch nach erfolgter Registrierung jederzeit vollständig und zutreffend sein. Wir sind, auch nachträglich, berechtigt, Angaben zu prüfen und/oder durch Dritte prüfen zu lassen sowie von den Anbieterinnen und Anbietern ergänzende Angaben zu fordern.
Registrierte Anbieterinnen und Anbieter sind ausschliesslich berechtigt ihre eigenen Dienstleistungen auf der Plattform anzubieten. Das Angebot von Dienstleistungen für Dritte und die entgeltliche oder unentgeltliche Bereitstellung der Zugangsdaten oder Anfragen an Dritte ist untersagt.
Die Anbieterinnen und Anbieter sind verpflichtet, uns jederzeit auf Anfrage vollumfänglich und wahrheitsgetreu Auskunft über den aktuellen Stand von Anfragen sowie über sämtliche vertraglichen Vereinbarungen im Zusammenhang mit einer Anfrage zu erteilen.
Die Anbieterinnen und Anbieter sind verpflichtet, zur Erfassung von rechtskonformen Immobilienbewertungen. Insbesondere dürfen keine anstössigen, diskriminierenden, persönlichkeitsverletzenden, pornografischen, rassistischen, schädlichen, unsicheren oder unsittlichen Inhalte erfasst werden. Des Weiteren verpflichten sie sich, keine Inhalte für Immobilienbewertungen zu erfassen, die falsche, irreführende und/oder mangelhafte Angaben enthalten.
Die Erfassung von Offerten, die Betäubungsmittel, Eigenwerbung, erotische oder finanzielle Dienstleistungen, Glücksspiele, Heimarbeiten, von Dritten erbrachte oder durch Dritte erbrachte Leistungen, Netzwerk-Marketing, Pyramiden- und Schneeballsysteme, Schenkkreise oder sexuelle Leistungen betreffen, ist untersagt. Ebenso ist die Erfassung von Offerten verboten, die Immaterialgüterrechte, Persönlichkeitsrechte oder sonstige Rechte Dritter verletzen.
Der automatisierte Zugriff auf die Plattform, beispielsweise mit Bots, Skripten oder vergleichbaren Mitteln, ist untersagt.
Das Stellen einer Bewertungsanfrage für Immobilien steht nur volljährigen natürlichen Personen oder juristischen Personen mit Wohnsitz oder Sitz in der Schweiz offen.
Die Nutzerinnen und Nutzer verpflichten sich vollständige und wahrheitsgetreue Angaben zu Ihrer Person sowie zu Ihrem Projekt zu machen sowie nur ernstgemeinte Anfragen zu stellen. Anfragen, welche diese Anforderungen nicht einhalten, können von uns ohne Angabe von Gründen gelöscht werden. Verstösse können zur Sperrung der Nutzerin oder des Nutzers führen.
Anbieterinnen und Anbieter können Immobilienbewertungen und andere Makler-Dienstleistungen auf der Plattform erfassen. Mit der Erfassung erklären sich die Anbieterinnen und Anbieter mit der Veröffentlichung auf der Plattform und über allfällige weitere Kommunikationskanäle der Plattform sowie mit der Weitergabe an die Nutzerinnen und Nutzer einverstanden. Die Anbieterinnen und Anbieter räumen uns in diesem Rahmen ein nicht ausschliessliches, örtlich und zeitlich unbeschränktes sowie übertragbares Nutzungsrecht an sämtlichen Inhalten der Offerten ein, einschliesslich marken- und urheberrechtlich geschützter Inhalte.
Sämtliche Rechte an der Plattform, unserer Firma und unserer Marke oder weiteren Immaterialgüterrechte und Know-How inklusive Urheberrechte verbleiben bei uns.
Wir schliessen sämtliche Gewährleistungsansprüche aus, insofern sie in diesen AGB nicht ausdrücklich abgegeben wurden.
Wir übernehmen insbesondere keine Gewähr dafür, dass passende Anbieterinnen oder Anbieter vermittelt werden können, die Vertragsparteien den allfälligen untereinander bestehenden vertraglichen Verpflichtungen nachkommen oder Angaben der Vertragsparteien (wie z.B. zu beruflichen Fähigkeiten, Identität, Versicherungen oder anderen relevanten oder irrelevanten Angaben) korrekt sind. Die Abwicklung und/oder Durchsetzung von Verträgen obliegt den Vertragsparteien.
Die Nutzung der Plattform kann, insbesondere aus technischen Gründen, zeitweilig sowie teilweise oder vollständig nicht möglich sein. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Verfügbarkeit der Plattform sowie für die Aktualität, die Richtigkeit und/oder die Vollständigkeit von Offerten und Anfragen.
Wir haften lediglich für direkte Schäden aus Vorsatz und grober Fahrlässigkeit im Rahmen unserer Gewährleistungen gemäss diesen AGB und für die Vermittlung von Vertragsparteien.
Eine weitergehende Haftung für direkte Schäden wird, soweit gesetzlich möglich, wegbedungen. Insbesondere haften wir nicht für indirekte Schäden wie mittelbare und Folgeschäden. Darüber hinaus übernehmen wir keine vertragliche oder ausservertragliche Haftung für Schäden, die durch Hilfspersonen oder Dritte verursacht werden, die zur Erbringung der Leistung herangezogen werden.
Wir haften nicht für die rechtliche Zulässigkeit sowie die Angaben (einschliesslich des Entgegenstehens etwaiger Rechte Dritter) der von den Anbieterinnen oder Anbieter bzw. der Nutzerinnen oder Nutzer veröffentlichten oder bereitgestellten Inhalten.
Vorbehaltlich des Vorstehenden beschränkt sich die Gesamthaftung nach diesen AGB, unabhängig des Grundes, und soweit gesetzlich zulässig, auf den Honorarwert, der für die betreffende Anfrage in Rechnung gestellt wurde.
Anbieterinnen und Anbieter sowie Nutzerinnen und Nutzer haften gegenüber uns und allfälligen Dritten unabhängig vom Verschulden ausdrücklich und vollumfänglich für sämtliche direkten und indirekten Schäden sowie für Schäden, die aufgrund von Verletzungen dieser AGB oder im Zusammenhang mit der Plattform entstehen. Die Schadloshaltung umfasst auch Ansprüche Dritter.
Die Haftung zwischen Anbieterinnen bzw. Anbietern und Nutzerinnen bzw. Nutzer richtet sich ausschliesslich nach dem Vertrag zwischen diesen Vertragsparteien.
Die betreffenden Vertragsparteien stellen uns von sämtlichen Ansprüchen anderer Vertragsparteien sowie Dritter frei und verpflichten sich, sämtliche Kosten – auch Anwalts- und Gerichtskosten – und Schäden der Plattform in diesem Zusammenhang zu tragen.
Bei Eintritt eines Ereignisses, welches ausserhalb unseres Einflussbereichs und unserer Kontrolle liegt (sog. höhere Gewalt), übernehmen wir keine Haftung oder Verantwortung für die Nichterfüllung (oder Späterfüllung) von Pflichten aus diesem Vertrag. Des Weiteren behalten wir uns vor in diesen Fällen das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten. Ein Ereignis ausserhalb unseres Einflussbereichs liegt beispielsweise in folgenden Fällen vor:
Bei Streiks, Sperren oder anderen Handlungen durch Drittpersonen, Invasionen, Terroranschläge, Krieg, Feuer, Explosionen, Stürme, Fluten, Erdbeben, Epidemien, Pandemien und andere Naturkatastrophen, oder das Versagen von öffentlichen oder privaten Kommunikationsnetzwerken oder der Stromversorger.
Sollte es zu einem Ereignis ausserhalb unseres Einflussbereichs kommen, welches die Erfüllung ihrer Pflichten innerhalb des Vertrags beeinflusst, werden wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt darüber informieren.
Allfällige Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse, Immaterialgüterrechte und Personendaten («vertrauliche Informationen») der jeweils anderen Partei, welche die Parteien direkt oder indirekt im Rahmen ihrer Zusammenarbeit erfahren, sind geheim zu halten und – ausser im Rahmen der jeweiligen Vertragserfüllung – weder zu verwerten noch Dritten bekanntzugeben oder zugänglich zu machen. Jede Partei kann von Fall zu Fall die Informationen und Dokumente bezeichnen, die sie als vertraulich betrachtet. Jede Anbieterin und Anbieter oder Nutzerinnen und Nutzer Partei ist dafür verantwortlich, dass sie uns über den Umgang mit sensiblen Informationen und Unterlagen schriftlich instruiert.
Nicht unter die Geheimhaltungspflicht fallen solche Informationen, die allgemein bekannt und leicht zugänglich sind, der betroffenen Partei bereits bekannt waren oder ihr von Dritten in zulässiger Weise zugetragen worden sind. Die Geheimhaltungspflicht ist von den Parteien in geeigneter Weise auf die Mitarbeiter zu übertragen.
Die Anbieterinnen und Anbieter oder Nutzerinnen und Nutzer nehmen zur Kenntnis und sind damit einverstanden, dass uns vertrauliche Informationen an verbundenen Unternehmen und Dritte, welche von uns zur Vertragserfüllung beigezogen werden, weitergeben kann. Wir stellen dabei sicher, dass die Geheimhaltungspflicht durch die verbundenen Unternehmen und beauftragten Dritten gewahrt wird.
Diese Geheimhaltungspflicht gilt auch bei einer allfälligen Beendigung der Zusammenarbeit über die Dauer dieser Zusammenarbeit hinaus, solange ein schutzwürdiges Interesse besteht, mindestens aber für 5 Jahre.
Auf diese AGB und allfällige vertragliche und ausservertraglichen Forderungen findet ausschliesslich materielles schweizerisches Recht Anwendung, unter Ausschluss des Bundesgesetz über das Internationale Privatrecht (IPRG, SR 291) sowie der Kollisionsnormen des Übereinkommens der Vereinten Nationen über Verträge über den internationalen Warenkauf (CISG).
Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zug. Vorbehalten bleiben die gesetzlich vorgesehenen zwingenden Gerichtsstände.
Rotkreuz, 30.01.2025